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婚前买房写对象的名字

吴亮律师2025-08-05景宁律师

关于婚前买房只写对象名字但你有出资的情况,这并不意味着该房产自动成为共同财产。虽然你有出资,但房产证上未体现你的名字,这在法律上可能被视为对对方的赠与或借款。然而,如果能提供出资证明,并证明双方有共同购房的意愿,根据《民法典》第一千零六十五条关于夫妻财产约定的规定,你们可以通过书面形式约定该房产为共同财产,从而对双方产生法律约束力。
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若婚后决定在房产证上加上你的名字,双方需携带身份证、结婚证、房产证等证件到不动产登记机构办理变更登记。具体操作包括:提交变更登记申请,提供上述证件及证明材料,缴纳相关税费(如有),不动产登记机构审核通过后,将你的名字添加到房产证上,从而确认你为房产的共有人。
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从法律角度,婚前买房写对象名字可能面临财产分割不清、出资证明难以提供等风险。为规避这些风险,建议:一、明确出资情况,保留出资证明;二、双方签订书面协议,约定房产归属及分割方式;三、考虑进行婚前财产公证,明确各自财产状况;四、在房产证上同时登记双方名字,确保双方权益。这些措施有助于减少纠纷,保护双方合法权益。

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