房顶漏水应由物业负责维修。依据《物业管理条例》，物业需维护房屋共用部分。若不及时处理，可能导致房屋损坏加剧，影响居民生活。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房顶漏水常见处理方式是物业维修或申请维修基金。保修期内联系开发商，保修期外则申请维修基金，具体依据漏水情况和保修期限选择。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房顶漏水物业管。具体操作：1. 保修期内，通知物业联系开发商维修；2. 保修期外，与物业协商使用维修基金维修；3. 若物业不作为，可向相关部门投诉或诉讼。
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