婚后买房需定立书面财产协议约定为个人所有。
根据《婚姻法》规定，婚后房产归属需夫妻双方书面约定。若无协议，默认共有。不及时处理可能导致财产纠纷，影响双方权益。
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具体操作：1. 双方协商同意，明确房产归一方所有；2. 聘请律师或自行撰写书面财产协议；3. 协议内容明确房产信息、归属及双方权利义务；4. 双方签字确认，必要时可公证；5. 保存好协议原件，以备不时之需。
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选择处理方式时，应明确双方意愿并协商一致，签订具有法律效力的书面协议，确保房产归属清晰，避免未来纠纷。
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