租房一年小区施工退房怎么办

可找房东协商退房。依据《合同法》，因小区施工影响居住，属合同履行障碍，可协商解除。不及时处理可能导致损失扩大，影响居住权益。
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常见处理方式为与房东协商或寻求法律援助。若施工影响严重，应首选与房东协商退房或减免租金；协商无果时，可咨询律师采取法律手段。
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可与房东协商。具体操作：1. 明确提出退房意愿，说明施工影响；2. 协商退房条件，如退款金额、时间等；3. 签订退房协议，确保双方权益；4. 若协商不成，考虑法律途径维权。